マンション買取にかかる手数料について知りたい

マンション買取や不動産買取をする場合には、仲介業者を間におくことが多いです。
そうすることで物件の売買に関する手続き等をスムーズに行ってもらうことができます。

そのような仲介業者には当然報酬を支払わなければなりません。
それがマンション買取における手数料になります。

この仲介手数料が意外にも高額で驚かれる方も多いようですが、マンションでも戸建てでも、物件の3%が報酬として支払われることになっています。
そして、この報酬に関しては、仲介業者にとっても当然受け取るべきものだという認識がありますので、支払うことは前提となっています。

ただし、これはあくまでも上限が3%となっているだけですので、3%を請求された場合にどうしても支払うことができない場合には値引き交渉をしてみるのも良いかもしれません。
マンションの買取において手数料を支払うのは嫌だ!
そう思われる方も多いかもしれません。

その場合にはマンション買取の手数料を支払わなくても良いように自分ですべての手続を行うというのも良いでしょう。
しかし、それでは手続きに関して一から学ばなければなりませんし、面倒です。

それならマンションでの買取手数料を支払った方が良かった...
そう思われるかもしれませんよ。
マンション買取であれば手数料を支払っても専門家に任せるというのが良いと思いますよ。

余談:
マンション売却の手数料が高いなら、転居費用をできるだけ抑えた方が良いですね。
そんな時は、徹底的に引越し業者の相見積もりを取って、比較し、安くあげる事ですよ。
引越し費用相場-引越しを安く済ませる方法.com

 

 

 

鍵の引き渡しから1ヵ月遅れで引越す場合の挨拶はどうするべき?

【質問】
建売住宅に入居することになりました。
鍵の引き渡しがまずあるのですが、事情があって実際に引越すのは1ヵ月後になる予定です。
引越し業者は、クロネコにしました。

でも、その1ヵ月の間は、車は止めておいて、カーテンレールやテレビのアンテナなどを取り付けに行ったりなどで顏を出すことになるかと思っています。

お向かいと両隣も同じ時期に鍵が引き渡されます。
このような場合、引越の挨拶はいつするのがいいでしょうか?

【回答1】
これは、引越されてからでいいのではないでしょうか。
私も以前、このような感じで2か月後から引越したのですが、挨拶は引越した次の日に行きました。
引越しが午後便だったのと、周りのみなさんが共働きという方が多くて、夕食後の7時あたりにしました。
その間ちょこちょこ行ってましたけど、偶然会った方には簡単に挨拶する程度でした。

1ヵ月の間が気になるようでしたら、自治会の方などに事情を話しておくとスムーズかもしれませんね。

あと、引っ越しはサカイの方が良いと思いますよ。

【回答2】
1ヵ月の間には、両隣だけなどに簡単に挨拶するくらいでいいのでは?
で、引越した後に改めて伺うという感じで。
時間も限られているので先方も不在のこともあるでしょう。
とりあえず何も持たずに伺って、引越しがいつごろになるか、などを簡単に伝えるくらいでいいと思います。

ワタシ的には、引越しは赤帽をおすすめします。
赤帽の引っ越し料金お見積り
 

 

 

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